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경매 입문자 필독 도서 추천 부동산 경매는 경제적 자립을 꿈꾸는 많은 사람들에게 매력적인 투자 방법으로 자리잡고 있습니다. 그러나 복잡한 경매 절차와 법률적인 부분으로 인해 많은 초보자들이 어려움을 겪고 있습니다. 이런 경매의 세계에 입문하기 위해 적절한 도서를 선택하는 것이 중요합니다. 이번 포스트에서는 경매 입문자에게 꼭 추천하고 싶은 도서들을 소개해 드리겠습니다.1. 경매의 기초부터 시작하는 이 책들싱글맘 부동산 경매로 홀로서기 (이영진 저)이영진 작가는 자산 관리와 부동산 경매를 통해 홀로서기를 꿈꾸는 분들에게 꼭 필요한 책을 저술했습니다. 이 책은 부동산 경매를 처음 접하는 이들에게 유용한 방법과 경험을 공유하며, 다양한 실제 사례를 통해 경매의 기초와 함께 실제 진행 방법까지 광범위하게 설명합니다. 독자들은 이 책을 통해.. 2025. 4. 6.
경매 공부 혼자 하는 법 경매는 부동산 투자 중에서 가장 매력적인 방법 중 하나로 알려져 있습니다. 하지만 경매는 단순히 입찰을 하고, 낙찰을 받는 것 이상의 복잡한 과정이 담겨 있습니다. 따라서 체계적인 공부가 필요합니다. "나는 혼자서도 잘할 수 있을까?"라는 고민이 되신다면, 아래에 제공되는 다양한 방법들을 활용해보세요. 혼자서도 쉽게 경매에 대한 지식을 쌓고, 실제 투자로 이어갈 수 있는 방법을 소개하겠습니다.1. 경매에 대한 기본서적 읽기경매 공부를 시작하는 데 있어 가장 효과적인 방법 중 하나는 기본서적을 읽는 것입니다. 경매의 기초부터 실전 전략까지 다양한 내용을 담고 있는 책들이 많이 있습니다. 다음은 꼭 읽어야 할 추천 도서들입니다: "한권으로 끝내는 실전 경매" (부동삶) : 실전 사례와 함께 경매의 기본 개.. 2025. 4. 6.
경매 대출, 가능한가요? 경매는 투자자들에게 새로운 기회를 제공하는 반면, 그와 함께 오랜 기간 동안의 준비와 연구가 필요합니다. 특히 경매에 참여할 때 많은 사람들이 궁금해하는 사항 중 하나가 바로 경매 대출, 특히 경락잔금대출에 관한 것입니다. 경락잔금대출은 낙찰받은 물건의 잔금을 지급하기 위해 필요한 자금을 대출받는 형태로, 경매 투자자에게 매우 중요한 자금 조달 방법입니다. 이번 포스트에서는 경매 대출이 가능한지, 그리고 그 과정에서 알아야 할 다양한 내용을 정리해 보도록 하겠습니다.경락잔금대출의 개념경락잔금대출은 경매에서 낙찰을 받은 후, 잔금을 지급하기 위해 필요한 자금을 대출받는 것입니다. 일반적으로 낙찰가의 약 80%까지 대출이 가능하지만, 이 비율은 해당 물건의 종류, 유찰 횟수, 낙찰 가격 등 여러 요인에 따라.. 2025. 4. 5.
경매 투자, 법적 리스크는 없을까? 경매 투자는 부동산 투자 중 하나로 매력적인 수익을 가져올 수 있는 방법입니다. 하지만 이와 동시에 다양한 법적 리스크가 존재하며, 이를 사전에 충분히 이해하고 관리하는 것이 매우 중요합니다. 오늘은 경매 투자에서 발생할 수 있는 법적 리스크에 대해 심도 깊은 분석을 해보겠습니다.1. 기존 권리자의 법적 소송경매에서 매입한 부동산에 기존 소유자가 여전히 거주하고 있을 경우, 투자자는 예기치 않은 법적 갈등에 휘말릴 수 있습니다. 만약 소유자가 낙찰 결정에 불복하고 소송을 제기한다면, 투자자는 법원에서 소송을 진행해야 하고 이 과정에서 발생하는 법적 비용이 부담이 될 수 있습니다. 또한, 소송이 해결되지 않는 한 해당 부동산을 사용할 수 없는 상황이 발생할 수 있습니다. 이러한 법적 소송은 투자자의 수익률.. 2025. 4. 5.
경매 입찰 전략, 초보자를 위한 팁 경매에 처음 참여하고자 하는 분들에게는 설렘과 동시에 불안감이 존재할 것입니다. 경매는 유망한 투자 기회를 제공하지만, 잘못된 전략으로 인해 손실을 입을 수 있는 리스크가 있기도 합니다. 따라서 입찰에 참여하기 전 충분한 준비와 전략 수립이 필요합니다. 이번 포스트에서는 경매 입찰을 성공적으로 수행하기 위한 초보자를 위한 핵심 전략 및 팁들을 상세히 알려드리겠습니다.1. 경매 절차 이해하기경매에 참여하기 전에 가장 먼저 해야 할 일은 경매의 기본 프로세스와 관련 용어를 숙지하는 것입니다. 경매에서는 다음과 같은 용어가 자주 사용됩니다: 사건 번호 : 경매에 참여하는 물품마다 고유 번호가 부여됩니다. 시작가 : 입찰이 시작되는 최초 금액입니다. 최저가 : 해당 물건의 경매에서 낙찰될 수 있는 최소 금.. 2025. 4. 4.
실전 경매 참여 후기 – 생생 경험담 부동산 투자에 관심이 많던 몇 년 전, 저는 공공 세금 경매에서 크게 할인된 가격의 부동산을 구매할 수 있는 기회에 대한 이야기를 들었습니다. 하지만, 실제로 이를 어떻게 참여하고 어떤 기회가 있는지에 대한 명확한 가이드나 정보를 찾기가 어려웠습니다. 이번 블로그 포스트에서는 저의 실전 경험을 바탕으로 세금 경매에 대한 정보를 공유하고자 합니다.세금 경매란 무엇인가?전국에서, 부동산 소유자는 재산세를 납부해야 합니다. 만약 이를 소홀히 하면, 카운티에서는 해당 부동산을 세금 압류를 통해 압수합니다. 그리고 나서 카운티는 손실된 세금 수익을 회복하기 위해 해당 부동산을 공개 세금 경매에서 다시 판매합니다. 세금 경매가 이루어지는 주에서는 대개 부동산의 시작 입찰가는 미납된 세금과 행정 비용을 기준으로 설정.. 2025. 4. 4.
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